آخر الأخبار
النقص في المساكن مرتفع ومن الصعب بناء منازل، لذلك تشجع بلدية بيرغن على التقسيم
التاريخ: 2021-08-23 15:34:10
ماذا تفعل عندما يكون هناك مساحة صغيرة لبناء منازل إضافية ، في حين أن النقص في المساكن مرتفع وهناك العديد من الفيلات والمنازل شبه المنفصلة في بلديتك؟ يحفز Noord-Hollandse Bergen ما يسمى بالتقسيم وقد جعل التصريح بذلك مجاناً، على أمل أن يقوم المزيد من مالكي المنازل بتقسيم منازلهم الكبيرة إلى عدة منازل أصغر. تتحمل البلدية التكاليف أثناء إجراء التصريح هذا، عادة ما تدفع ما بين 2000 و 10000 يورو تقريباً. تتحمل بلدية بيرغن هذه التكاليف الآن. يقول Alderman Wonen Klaas Valkering (CDA): "هناك العديد من المنازل الكبيرة جداً هنا، وفي نفس الوقت هناك طلب كبير على المنازل الصغيرة، البناء الإضافي صعب، ويرجع ذلك جزئياً إلى الموقف الصارم للمقاطعة. جزء كبير من البلدية عبارة عن 'منظر إقليمي خاص' أو منطقة Natura 2000 ، حيث لا يمكن البناء." يقول بيرغن، بقدر ما هو معروف، أن يكون أول من جعل تصريح التقسيم مجانياً، في بداية هذا العام. ولم تقدم البلدية سوى القليل من الدعاية لها، بسبب فترات الانتظار الطويلة للحصول على تصاريح بسبب كورونا. في الأشهر المقبلة، سيعمل بيرغن على تعزيز الانقسام. حتى الآن، تم تقديم ستة تصاريح تقسيم. يقول فالكيرينغ: "نأمل أن يتم قريباً تقسيم ما بين 25 إلى 50 منزلاً سنوياً، وهذا شيء لا بأس به لبلدية صغيرة إلى حد ما". تضم بيرغن حوالي 14،750 منزلاً. لا تتوقع البلدية تكلفة كبيرة على ميزانية قدرها 70 مليون يورو، لذلك لم يدخر لها مال. بيرغن هي أكثر بلدية شيخوخة في هولندا، غالباً ما يعيش كبار السن في منازل كبيرة متعددة الطوابق، في حين أن شقة أو شقة في الطابق الأرضي ستكون أكثر عملية بالنسبة لهم. وهذا هو سبب تشجيع البلدية على التقسيم. يقول Alderman Valkering: "يمكن للمسنين العيش في الطابق الأرضي المنفصل واستئجار أو بيع شقة في الطابق العلوي، نحن نسعى جاهدين أيضاً لتجديد شباب البلدية، سيؤدي الانقسام إلى خلق المزيد من المنازل للشباب الذين كانوا سيغادرون لولا ذلك." تدعو جمعية البلديات الهولندية (VNG) إلى التقسيم "بالتأكيد أحد الحلول لمشكلة نقص المساكن التي تعمل البلديات على حلها". يقول متحدث رسمي: "ولكن إذا قدمت تصاريح مجاناً، بينما تتحمل التكاليف، فعليك تغطية ذلك، على سبيل المثال عن طريق زيادة الرسوم أو الضرائب الأخرى. لن ترغب كل بلدية في ذلك." ليس لدى VNG نظرة عامة على البلديات التي تشجع على الفصل. يوجد الآن نقص في المساكن يبلغ حوالي 280.000 منزل، في كل عام، تتم إضافة حوالي 3000 منزل في هولندا نتيجة للانقسام. إذا شجعت المزيد من البلديات على التفكيك، فقد يزداد هذا.50 منزلاً سنوياً
أحد الحلول
هولندا اليوم - الموقع الرسمي
