آخر الأخبار
خبر سار لذوي الدخل المتوسط فيما يخص شراء المنازل
التاريخ: 2021-09-02 20:22:27
ستتمكن البلديات قريباً من تحديد الأحياء التي لم يعد يُسمح فيها للمستثمرين بشراء منازل للإيجار رخيصة ومتوسطة السعر. في 1 كانون الثاني (يناير)، من المرجح أن يكون هناك تغيير في القانون يجعل ذلك ممكناً، يمنح هذا الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ميسور التكلفة مزيداً من الفرص. في العام الماضي، كان ثلث المنازل المباعة في المدن الأربع الكبرى مملوكاً لمستثمرين عقاريين. تفضل أمستردام وأوترخت تقديم حماية المشتريات للبلدية بأكملها، وفقاً لجولة في NOS. أصبحت روتردام ولاهاي أكثر حذراً في الوقت الحالي "سنرى ما إذا كان بإمكاننا استخدام المخطط على أوسع نطاق ممكن، لكن يجب أن نكون قادرين على إثبات ذلك." "في بعض الأحياء، مثل كارنيس، ترى أنه في بعض الأشهر يتم شراء جميع المنازل تقريباً من قبل المستثمرين. كمبتدئ، يتم تهميشك. حماية الشراء تمنح البلدية الفرصة للتدخل." أكمل للأسفل لا تعرف كل بلدية أيضاً الحد الأقصى لحماية المشتريات. لقد توصل تيلبورغ إلى ذلك بالفعل: 325 ألف يورو، أو المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه بضمان الرهن العقاري. Vastgoed Belang ، جمعية الملاك الخاصين للمنازل، تعارض حماية المشتريات "إن النقص في منازل الإيجار (متوسطة المدى) سيزداد نتيجة لذلك. تفضل البلديات الأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل على المبتدئين وذوي الدخل المتوسط الذين ليسوا (حتى الآن) راغبين أو قادرين على الشراء، يبدو أن الإجراء محض بدافع التركيز من جانب واحد على التجاوزات داخل سوق الإسكان ". المستثمر في المنزل، الذي يمتلك أكثر من مائة منزل، ليس سعيداً أيضاً بالخطط. "هناك الكثير مما يمكن قوله عن تزويد البلديات بالأدوات اللازمة لمعالجة الاتجاهات السلبية، أفهم أنك تريد مكافحة الإيجارات الباهظة أو الشوارع بأكملها التي يتم تحويلها إلى إشغال للغرف. وستكون هناك حصة لكل حي أو حظر لشوارع معينة. لكن حظر كل شيء في المدينة بأكملها ليس حلاً ". ووفقاً له، يمكن أن تؤدي حماية المشتريات أيضاً إلى عدد أقل من المنازل الجديدة. "المنازل التي ما زلت أشتريها هي دائماً الطابق العلوي. ثم أطلب إذناً لبناء منزل جديد في الأعلى، وبهذه الطريقة أضيف شيئاً إلى المدينة، لكن هذا لم يعد ممكناً مع مثل هذا الحظر."
لمعرفة المزيد حول الاختبار الذاتي - اضغط هنا
هولندا اليوم - الموقع الرسمي
