آخر الأخبار
يقلق المستأجرون بشأن المال أكثر من أصحاب المنازل
التاريخ: 2021-09-10 22:11:18
غالباً ما يكون المستأجرون مكشوفين ويدفعون الفواتير في كثير من الأحيان أكثر من الأشخاص الذين يمتلكون منزلاً يشغله المالك. هذا ما كتبه موقع RaboResearch في دراسة نشرت في المجلة الاقتصادية ESB. بالإضافة إلى ذلك، غالباً ما يؤجل الناس العيش معاً أو تكوين أسرة بسبب عدم وجود منزل مناسب، كما يقول ING في دراسة، وأصبح من الصعب بشكل متزايد على الأزواج المطلقين العثور على منزل جديد، كما يقول Scheidingsexpert Nederland و Van Bruggen Adviesgroep . هذه هي الرسائل التي ستنشر في الفترة التي تسبق احتجاج الإسكان يوم الأحد. من المرجح أن يقول أصحاب المنازل مرة ونصف أن لديهم أموالاً متبقية بانتظام في العام الماضي مقارنة بالمستأجرين، وفقاً لبحث أجرته RaboResearch بين 1447 هولندياً يعيشون بشكل مستقل. من المرجح أيضاً أن يقول المستأجرون أنهم اضطروا إلى استخدام مدخراتهم لتغطية النفقات الثابتة أو النفقات اليومية بمقدار الضعف.. يقول نيك فريزيلار، الاقتصادي في RaboResearch في إذاعة NOS Radio 1 Journaal: "فيما يتعلق بأصحاب المنازل، غالباً ما يهتم المستأجرون بالمال، إنهم يواجهون المزيد من المشاكل في تلبية احتياجاتهم ويبدو أنهم قلقون أكثر بشأن ذلك." يقول الباحثون إن هذه الاختلافات لا يمكن تفسيرها من خلال حقيقة أن دخول المستأجرين في كثير من الأحيان أقل من المشترين "لقد أخذنا في الحسبان، على سبيل المثال، الفروق في الدخل والعمر وتكوين الأسرة، وحتى في ذلك الحين ترى أن الفروق بين المستأجرين وأصحاب المنازل لا تزال قائمة" ، كما يقول فريسيلار. يقول الباحثون إنه يبدو أن الإيجارات خاصة في القطاع الحر أصبحت مرتفعة للغاية، مما يجعل المستأجرين أكثر عرضة للخطر من الناحية المالية. خلص المكتب المركزي للإحصاء في وقت سابق إلى أن المستأجرين ينفقون جزءاً أكبر من دخلهم على تكاليف الإسكان، حتى لو قمت بتضمين تكاليف الصيانة التي يتعين على مالكي المنازل التعامل معها، والمستأجرين من حيث المبدأ لا يفعلون ذلك. بالإضافة إلى ذلك، غالباً ما ترتفع الإيجارات كل عام، في حين أن أسعار الفائدة المنخفضة تعني أن تكاليف مالكي المنازل الذين يمكنهم إعادة تمويل رهنهم العقاري تنخفض. يُظهر بحث RaboResearch أيضاً أنه من المرجح أن يقول المستأجرون أن إيجارهم قد ارتفع في الاثني عشر شهراً الماضية، بينما انخفضت النفقات الشهرية لأصحاب المنازل في كثير من الأحيان. وفقاً لـ Vrieselaar ، يتمثل جزء محتمل من الحل في تقليل خصم فائدة الرهن العقاري، مما سيقلل الفرق بين المستأجرين وأصحاب المنازل. أسعار المساكن ترتفع بسرعة حيث في الربع الثاني من هذا العام، تم دفع 410 ألف يورو في المتوسط لشراء منزل قائم، أي بزيادة %20 تقريباً عن العام السابق، وفقاً لأرقام جمعية العقارات NVM. يقول ING أيضاً في دراسة إن هذه الأسعار المرتفعة لها تأثير على كل من المستأجرين والمشترين . سيتم نشر هذه الدراسات والبيانات الصحفية في الفترة التي تسبق احتجاج الإسكان يوم الأحد، والذي يدعو إلى منازل كافية بأسعار معقولة، من بين أمور أخرى.
لمعرفة المزيد حول الاختبار الذاتي - اضغط هنا
هبوط أسعار الفائدة وارتفاع الإيجارات
هولندا اليوم - الموقع الرسمي
