آخر الأخبار
تتجه روتردام أيضاً إلى الإقامة الذاتية الإجبارية للمنازل التي تصل قيمتها إلى 355000 يورو
التاريخ: 2021-11-17 09:03:31
اعتباراً من 1 يناير، سيتم تطبيق التزام الإقامة الذاتية في ستة عشر حياً في روتردام للأشخاص الذين يشترون منزلاً بقيمة WOZ تصل إلى 355000 يورو. وبهذه الطريقة، يجب منع المستثمرين من هذا الجزء من سوق الإسكان، بحيث يكون لدى ذوي الدخل المتوسط فرصة أفضل لشراء منزل. ينطبق التزام الإشغال الذاتي بالفعل على المباني الجديدة في روتردام. بعد أمستردام، تعد روتردام ثاني أكبر مدينة قدمت خططاً ملموسة لحماية المشتريات. في الأول من كانون الثاني (يناير)، سيؤدي تغيير القانون إلى جعل مثل هذه الخطط ممكنة. في أمستردام، يسري التزام الإقامة الذاتية على المدينة بأكملها وعلى المنازل التي تصل قيمتها WOZ إلى 512000 يورو. كما يتم العمل على حماية المشتريات في مدن أخرى مثل لاهاي. البلدية ليست متأكدة بعد ما إذا كان المخطط سينطبق على جميع المنازل أو المنازل حتى قيمة WOZ معينة… وفقاً للبلديات، تمنع حماية الشراء المستثمرين من شراء العقارات ثم تأجيرها للأفراد، الذين يضطرون بهذه الطريقة إلى تحمل تكاليف شهرية أعلى بكثير مما لو كانوا قد اشتروا المنزل بأنفسهم. هذا الإجراء "جيد لنوعية الحياة في الأحياء المعرضة للخطر" وفقاً لبلدية روتردام. غالباً ما يؤدي الإيجار إلى إشغال مؤقت وبالتالي "لا يتم إنشاء منطقة سكنية ممتعة حيث يعرف السكان بعضهم البعض ويقولون مرحباً". يتم شراء العديد من المنازل في روتردام من قبل المستثمرين، وفقاً للأرقام التي طلبها الإذاعة الإقليمية Rijnmond من السجل العقاري. في Charlois يتعلق هذا بـ 50 بالمائة من المنازل المباعة. تندرج العديد من الأحياء في شارلو ضمن الأحياء الستة عشر التي حددتها روتردام لحماية المشتريات. هناك بعض الاستثناءات من شرط الإشغال الذاتي. قد يظل المنزل مؤجراً لأحد أفراد الأسرة المباشرين. حتى إذا سافر المالك إلى الخارج لفترة أطول، فقد يتم تأجير منزل، ولكن يلزم الحصول على تصريح لهذا الغرض.
لمعرفة المزيد حول الاختبار الذاتي - اضغط هنا
هولندا اليوم - الموقع الرسمي
