آخر الأخبار
ارتفاع معدل الفائدة على الرهن العقاري في عام 2022
التاريخ: 2021-12-20 11:58:59
يجب على مشتري ومالكي المنازل أن يأخذوا في الاعتبار ارتفاعاً طفيفاً في معدل الفائدة على الرهن العقاري في عام 2022. ويتوقع Van Bruggen Adviesgroep أن ترتفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري بنسبة 0.2٪ إلى 0.4٪ العام المقبل. وفقاً لسلسلة استشارات الرهن العقاري، سيتعين على البنك المركزي الأوروبي تقديم دعم نقدي أقل وشراء السندات إذا استمر النمو الاقتصادي. ونتيجة لذلك، سيرتفع سعر الفائدة في السوق قليلاً، وبافتراض أن المنافسة في سوق الرهن العقاري الهولندي قوية بالفعل، فإن ارتفاع سعر الفائدة في السوق سيُترجم من شخص إلى آخر إلى زيادة في سعر الفائدة على الرهن العقاري "... وفقاً لفان بروجن، هذا هو السيناريو الأكثر واقعية. السيناريو الأقل احتمالا هو أن ترتفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري بنسبة 0.5٪ إلى 1٪ في العام المقبل. قد يكون هذا هو الحال إذا ظل التضخم مرتفعاً من الناحية الهيكلية ورفعت البنوك المركزية أسعار الفائدة بشكل جماعي. والاحتمال الأصغر هو أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري ستظل كما هي أو تنخفض قليلاً في عام 2022. وفقاً لفان بروجن، يجب أن يكون هناك سبب يدفع البنوك المركزية إلى تقديم حوافز إضافية وخفض أسعار الفائدة. تتوقع سلسلة الاستشارات المالية أيضاً أنه من المتوقع بيع عدد أقل من المنازل مرة أخرى بسبب العرض المحدود. "هناك فرصة جيدة أن ينخفض عدد مبيعات المنازل في عام 2022 إلى أقل من 200 ألف، وهو أقل مستوى منذ سبع سنوات". من المتوقع أن تستمر أسعار المساكن في الارتفاع في الأشهر المقبلة، ولكن ليس بالسرعة التي كان عليها هذا العام.
لمعرفة المزيد حول الاختبار الذاتي - اضغط هنا
هولندا اليوم - الموقع الرسمي
