آخر الأخبار
سوف يدخل "التزام الإقامة الذاتية" للمنزل الذي يسكنه مالكه في أمستردام حيز التنفيذ
التاريخ: 2022-02-03 13:02:16
اعتبارًا من 1 أبريل، سيكون إلزاميًا على مشتري المنازل في أمستردام العيش في منزلهم الذي تم شراؤه إذا كانت قيمة المنزل WOZ تصل إلى 512000 يورو ولا يُسمح لهم بتأجير المنزل لأول أربع سنوات بعد الشراء. سينطبق "التزام الإقامة الذاتية" على المدينة بأكملها. من خلال تحديد الحد الأقصى عند 512000 يورو ، فإن 60 بالمائة من المنازل التي يشغلها مالكوها في أمستردام محمية ضد الشراء. هذا الحد مرتفع نسبيًا ، لكن هذا بسبب ارتفاع أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها في المدينة. "لقد تضاعف سعر المنزل الذي يشغله مالكه في السنوات السبع الماضية ومع حماية الشراء للمنازل الحالية التي يشغلها مالكوها، فإن المشترين لأول مرة وأصحاب الدخل المتوسط لديهم فرصة أكبر للحصول على شراء منزل، لأن المستثمرين الذين يشترون منازل لشرائها لم يعد يتفوق عليهم بعد ذلك. للتأجير بأسعار مرتفعة للغاية. المنازل مخصصة للعيش فيها وليس لكسب المال "، كما يقول عضو مجلس محلي الإسكان جاكوب ويدميير. يجب أن يوافق مجلس المدينة رسميًا على الإجراء في أقل من أسبوعين. لكن المتحدثة باسم ويدمير لا تتوقع أي عقبات هناك. ظهر يوم الأربعاء أن قطاع الإيجارات الخاص في أمستردام أصبح الآن أكبر من مخزون المنازل التي يشغلها مالكوها. ربما يكون هذا بسبب ما يسمى منازل الشراء للتأجير التي يتم شراؤها للإيجار، واحتفاظ أصحاب المنازل الذين ينتقلون للعيش في مكان آخر ولا يبيعون منازلهم، ولكنهم يؤجرونها. في غضون عامين، انتقل 10000 منزل من السوق الذي يشغله الملاك إلى قطاع الإيجارات الخاصة الباهظة الثمن. أمستردام ليست البلدية الوحيدة التي تكون فيها حماية المشتريات سارية أو ستكون سارية. في روتردام أيضاً يتم تطبيق مثل هذا المخطط في ستة عشر حيًا للمنازل بقيمة تصل إلى 355000 يورو من WOZ. العشرات من البلديات الأخرى لديها أيضًا واجب الإشغال الذاتي أو تعمل على مثل هذا الترتيب. هناك بعض الاستثناءات من التزام الإشغال الذاتي. على سبيل المثال، قد يتم تأجير منزل لأفراد الأسرة المباشرين (الوالدين ، الأطفال ، الإخوة ، الأخوات) أو تأجيره مؤقتًا، على سبيل المثال أثناء الإقامة في الخارج. يمكن أيضًا تأجير المنازل التي تعد جزءًا لا يتجزأ من مساحة تجارية أو مكتب أو متجر.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
