آخر الأخبار
توقع ارتفاع النقص في المساكن في السنوات القادمة
التاريخ: 2022-02-10 14:01:10
من المرجح أن يرتفع النقص في المنازل في هولندا لمدة ثلاث سنوات أخرى على الأقل هذا ما يعتقده الخبراء في استشارات كابيتال فاليو. وأشاروا إلى أن عدد الأسر يتزايد، في حين تم منح عدد قليل جدًا من تصاريح البناء في السنوات الأخيرة. غالبًا ما يستغرق بناء منازل جديدة عدة سنوات. وفقًا للخبراء، فإن الضغط على سوق الإسكان مع نقص ما يقرب من 279000 منزل مرتفع بالفعل بشكل غير مسبوق وهذا يعادل 3.5 في المائة من مجموع المساكن. لكنهم يقدرون أن المشكلة ستزداد سوءًا في المستقبل القريب، وفي عام 2024 سنفتقد 316 ألف منزل في هولندا. وهذا بينما تركز الحكومة والجهات في السوق بقوة على تقليص العجز. المشاكل حادة بشكل خاص للمبتدئين وكبار السن، الذين لا يستطيعون العثور على سكن لكبار السن، وفقًا لـ Capital Value. يوجد حاليًا حوالي 244000 أسرة شابة تعيش، على سبيل المثال ، صغيرة جدًا أو في مكان غير مناسب، هذا هو ما يقرب من ربع المجموع في الفئة العمرية حتى 30 عامًا. من المعروف أن الكثير من الناس بالكاد قادرون على العثور على منزل مناسب، نظرًا لوجود عدد قليل جدًا من المنازل المعروضة للبيع. ويرجع ذلك جزئيًا إلى ارتفاع أسعار المساكن إلى مستويات قياسية. وفقًا للباحثين ، يمكن العثور على أكبر نقص في المدن الكبيرة. وهذا يشمل المنطقة المحيطة بأمستردام. كما أن النقص مرتفع نسبيًا في دلفت وويستلاند وفليفولاند. توفر Capital Value خدمات المعاملات والتقييم والاستشارات للمستثمرين والشركات والبنوك ، من بين آخرين. تعتقد المنظمة التي أجرت البحث مع ABF Research أنه من الممكن بناء المزيد من المنازل. على سبيل المثال، يمكن لجمعيات الإسكان بناء 25000 منزل اجتماعي سنويًا إذا تم إلغاء ضريبة المالك تمامًا ، كما يُقترح. "جميع الأطراف متفقون على أنه يجب بناء المزيد ، لكن الطموحات لم تتحقق بعد. يمكننا كسر هذا المأزق من خلال تعاون أفضل" ، هذا ما قالته المديرة مارين سنيديرز.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
