آخر الأخبار
قفزة في أسعار الفائدة على الرهن العقاري: أكبر ارتفاع أسبوعي منذ أزمة الائتمان
التاريخ: 2022-02-11 14:46:20
ارتفعت معدلات الفائدة على الرهن العقاري ارتفاع كبير في المتوسط منذ يونيو 2008 ، وفقًا للأرقام الصادرة عن مستشار الرهن العقاري De Hypotheekshop. وهذا يدل على أن جميع المقرضين باستثناء عدد قليل منهم، أي البنوك وشركات التأمين ومقدمي الرهن العقاري الآخرين قد رفعوا أسعارهم هذا الأسبوع. ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل كبير في الأسابيع الأخيرة وتضمن هذا بانتظام زيادات قدرها 0.05 نقطة مئوية، لكن هذه المرة ارتفعت من 0.2 إلى 0.5 نقطة مئوية ، مما أدى إلى أكبر زيادة أسبوعية في المتوسط منذ يونيو 2008 ، عندما كنا لا نزال في خضم أزمة الائتمان. لم يكن الارتفاع في معدلات الرهن العقاري المنخفضة تاريخياً مفاجئاً.. على سبيل المثال ، ارتفعت أسعار الفائدة على السندات الحكومية طويلة الأجل منذ بضعة أشهر وتدور السندات الحكومية حول أكثر الاستثمارات الخالية من المخاطر، لذلك إذا ارتفعت الفائدة عليها ، سترتفع الفائدة للبنوك وشركات التأمين أيضًا إذا قاموا بجمع الأموال لفترة طويلة لدفع ثمن الرهن العقاري وبالتالي فإن معدل الفائدة على الرهن العقاري يتحرك بما يتماشى مع الفائدة على السندات الحكومية. يبدو أيضًا أن المقرضين قد بدأوا في توقع الإلغاء التدريجي المحتمل لبرامج الشراء للبنك المركزي الأوروبي، والتي أدت إلى خفض أسعار الفائدة في السوق لفترة طويلة. إذا ارتفع سعر الفائدة في السوق، فمن المحتمل أن يتم سحب سعر الفائدة على الرهن العقاري. وفي الوقت نفسه، تتسبب التقارير التي تتحدث عن ارتفاع معدلات الرهن العقاري في تدفق طلبات الرهن العقاري. هناك 3000 إلى 14000 طلب في الأسبوع، وهو رقم أعلى بكثير من التطبيقات الأسبوعية التي يبلغ عددها حوالي 10000 طلب في عام 2021 ، وفقًا للأرقام الواردة من De Hypotheekshop ، والتي تتوقع أكثر من 20000 طلب هذا الأسبوع.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
