آخر الأخبار
مئة ألف مسكن إضافي ضمن هولندا خلال عامين وذلك بإسعار مقبولة جداً
التاريخ: 2022-03-12 14:58:28
قام وزير الإسكان والتخطيط المكاني بتقديم عدة إقتراحات وذلك لضمان إسكان أكثر مرونة، عن طريق توفير 15 موقع بناء واسع النطاق من اجل بناء ما يقرب 100.000 منزل، وكانت هذه المقترحات من قبل الوزير هوغو دي يونغ وذلك لمكافحة النقص في المساكن. تم التطلع إلى خطط De Jonge، بما في ذلك من قبل مجلس النواب حيثُ يواجه المزيد من الناس صعوبة في العثور على سكن بأسعار معقولة وتستمر أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها وتؤجرها في الارتفاع بشكل حاد، والنقص في 279000 منزل هو أيضا موضوع مهم في الانتخابات البلدية الأسبوع المقبل. لا بد من الإشارة أنَّه في اتفاق التحالف وافقت أحزاب التحالف الأربعة بالفعل على تسريع بناء المساكن إلى 100000 منزل في السنة، ويقول دو بواجندا الآن أنه يجب تحقيق هذا الرقم اعتبارا من عام 2024 فهو يذكر في حاشية سفلية أنه يتعلق بـ "إضافة إجمالية باستثناء الهدم". لا تستطيع وزارة الداخلية التي تضم الإسكان العام، تقديم أرقام عن عدد المنازل التي سيتم هدمها في العامين المقبلين. حتى عام 2030 يريد الوزير دي جونج بناء حوالي 900 ألف منزل، ثلثيها على الأقل منازل للإيجار بأسعار معقولة ومنازل يشغلها مالكوها أي حوالي 600 ألف منزل. كما يريد مجلس الوزراء توزيع عدد المساكن ذات الإيجار الاجتماعي بشكل أفضل بين البلديات وفقًا للمذكرة يجب أن يكون لكل بلدية ما لا يقل عن 30 في المائة من مساكن الإيجار الاجتماعي في مخزونها السكني. يصف De Jonge النقص في المساكن بأنه كبير جدًا وقال الوزير "المنازل باهظة الثمن والأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط كثيرا ما يُهملون الآن". وهو يعتقد أن توفير مساكن ميسورة التكلفة في هولندا قد ترك للسوق لفترة طويلة وأن هذا قد حدث بشكل خاطئ. بصفته وزيرا للإسكان فإنه يركز بشكل أساسي على تولي المزيد من السيطرة، وبنظره يجب إبرام اتفاقيات الأداء مع المقاطعات والبلديات ويجب إبرام اتفاقيات إدارية حول عدد المنازل التي سيتم بناؤها والقدرة على تحمل التكاليف والجودة. بحلول نهاية عام 2022 يجب أن تعرف المناطق مقدار البناء على مدى السنوات العشر القادمة كما سيتم استخدام صفقات الإسكان الإقليمية في جميع أنحاء هولندا لمواكبة الوتيرة، يتم إنشاء "فرق اختراق" ومجموعات مرنة من موظفي الخدمة المدنية الخبراء وتهدف "جداول التسريع" إلى ضمان تسليم المنزل بشكل أسرع. الإجراءات المطولة هي مشكلة كبيرة يستغرق الأمر الآن عشر سنوات حتى تتحقق بالفعل خطة البناء منها سبع سنوات تنقضي من بين أمور أخرى في ترتيب التصاريح ومعالجة إجراءات الاعتراض القانوني في مجلس الدولة. يقول دي جونج إنه يجب تقصير هذه العملية مجلس الدولة هو الحصول على مزيد من الموظفين. "يجري تشديد الصكوك القانونية". لن نحل مشاكل الإسكان بضربة قلم واحدة. لا يوجد حل سريع. يريد De Jonge إحراز مزيد من التقدم في البناء السنوي لـ 15000 منزل مرن غالبا ما تجد البلديات مثل هذه المنازل معقدة، لأنها ليست مربحة دائما للبناء، لكن المساعدات المالية متاحة الآن لهذا الغرض يمكن أن يؤدي تحويل المكاتب وخصائص البيع بالتجزئة الفارغة على المدى الطويل أيضًا إلى إنتاج 15000 ما يسمى بالمنازل التحويلية. سيكون هناك أيضا أموال إضافية حوالي 7.5 مليار يورو، للحصول على 15 موقعًا سكنيا كبيرا تم تحديده مسبقا في جميع أنحاء البلاد بسرعة أكبر غالبا ما تقع هذه المواقع حول المحطات، أي في المدن الداخلية في المناطق الصناعية القديمة، حيث يجب إنشاء وصلات نقل عام أسرع ويجب هدم المصانع القديمة. الفكرة هي أنه يجب بناء 600 ألف منزل إضافي في مواقع البناء الكبيرة بحلول عام 2030 تم اختيار المواقع التي يكون فيها نقص المساكن مرتفعًا. البناء في مواقع أصغر لا يسفر عن نتائج كافية. المناطق الكبيرة هي: أمستردام بورت سيتي، منطقة العاصمة أمستردام ويست، منطقة العاصمة أمستردام الشرقية، روتردام الجناح الشرقي، لاهاي CID-Binckhorst، الخط القديم ليدن-دوردريخت، أوترخت جروت مرويد، أيندهوفن إنترناشونال نود XL، برابانت سيتي رو، جرونينجن سويكرونيتيرين، جرونينجن موانئ المدينة، منطقة محطة نيميغن، منطقة قناة نيميغن، زوول سبورزون وأمرسفورت (يتم تحديدها لاحقًا). في المذكرتين ، يشير De Jonge إلى أن 900000 منزل إضافي في عام 2030 هو تقدير في ضوء التطورات الديموغرافية والاقتصادية هناك عوامل يمكن أن تؤثر على ذلك: على سبيل المثال، من الصعب بالفعل العثور على عمال بناء وفنيين وأرض ميسورة التكلفة.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
