آخر الأخبار
لا تزال أسعار المساكن الهولندية في ارتفاع ، لكن ببطئ
التاريخ: 2022-05-24 08:06:00
ارتفعت أسعار المساكن في هولندا بشكل حاد مرة أخرى في أبريل. لكن وتيرة ارتفاع أسعار المساكن أقل مما كانت عليه في بداية هذا العام ، وفقًا للأرقام الجديدة الصادرة عن هيئة الإحصاء الهولندية (CBS). في المتوسط ، كان المنزل الحالي الذي يشغله مالك أعلى تكلفة بنسبة 19.7 في المائة مما كان عليه في أبريل من العام الماضي. كانت الزيادة في الأسعار أعلى بقليل من +19.5 في المائة في مارس. لكنها كانت أقل مما كانت عليه في يناير عندما قفزت الأسعار بنسبة 21 في المائة ، وهي أعلى زيادة منذ عقود. ارتفعت أسعار المساكن منذ بعض الوقت ، بينما تم بيع عدد أقل من المنازل. في الشهر الماضي ، أحصت CBS ما يقرب من 16000 معاملة ، أي أقل بنسبة 16 بالمائة تقريبًا من العام الماضي. تعود الزيادات الكبيرة في الأسعار جزئيًا إلى تقلص المعروض من المساكن إلى حد كبير. نتيجة لذلك ، يضطر الباحثون عن المنزل إلى تقديم عطاءات أعلى بكثير من السعر المطلوب للحصول على منزل. وفقا للخبراء ، فإن الجنون في سوق الإسكان يرجع في المقام الأول إلى انخفاض معدلات الفائدة على الرهن العقاري. هذا يجعل من السهل على الناس اقتراض الكثير من المال لشراء منزل. بدأت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الارتفاع مرة أخرى في الآونة الأخيرة. وقالت الخبيرة المالية أماندا بلثويس من موقع المقارنة Geld.nl "ارتفعت أدنى معدلات فائدة على الرهن العقاري حوالي ثلاث مرات منذ بداية العام". "وما زلنا نرى معدلات سوق رأس المال هذه تستمر في الارتفاع ، لذلك أتوقع أن تستمر معدلات الرهن العقاري في الارتفاع لبعض الوقت أيضًا." يبدو أن هذا التطور يتسبب بحذر في التغيير بالاسعار. أظهرت أرقام من الرابطة الهولندية لوكلاء العقارات (NVM) الشهر الماضي أن المنازل أصبحت أرخص قليلاً في الربع الأول من هذا العام مقارنة بالربع السابق للمرة الأولى منذ العصور. ويتوقع السماسرة أن المعروض من المنازل المعروضة للبيع سيرتفع مرة أخرى هذا العام.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
