آخر الأخبار
مبادرة حكومية جديدة تهدف إلى حماية المستأجرين من الإيجارات الباهظة
التاريخ: 2022-05-24 16:04:44
كشف وزير الإسكان الهولندي هوغو دي جونج النقاب عن خطط لضمان أن تصبح المساكن المؤجرة في هولندا في المتناول وبأسعار معقولة لأولئك الذين يكسبون متوسط الدخل. نظرًا لأن هولندا تواجه نقصًا حادًا في المساكن ، وارتفاعًا في أسعار المنازل ، وسوقًا للإسكان يتعذر الوصول إليه بشكل متزايد ، تعمل الحكومة الهولندية على ضمان أن يكون السكان والمواطنون قادرين على شراء منزل أو العثور على مساكن للإيجار بأسعار معقولة. تم بالفعل الإعلان عن خطط لتمويل بناء أكثر من 44.000 منزل في جميع أنحاء هولندا. الآن ، بعد أن وصلت أسعار الإيجارات إلى مستويات قياسية في أوائل عام 2022 ، كشف De Jonge عن خطط لمخطط من شأنه أن ينظم بشكل أفضل أسعار العقارات المؤجرة في السوق المتوسطة. "لا يستطيع الكثير من الناس العثور على مساكن ميسورة التكلفة أو أن تكاليف الإسكان مرتفعة للغاية. وقال وزير الإسكان "هذا يؤثر على سبل عيش الناس". "لهذا السبب يجب بناء المزيد من المنازل ذات الأسعار المعقولة ... ولهذا السبب ننظم الإيجار في السوق المتوسطة بحيث يتم قريبًا حماية المستأجرين والمشترين بشكل أفضل." يكسب الكثير من العاملين في هولندا الكثير من المال للتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي ، لكنهم يكافحون من أجل تحمل الإيجارات المرتفعة التي شوهدت في معظم المدن الهولندية أو شراء منازل خاصة بهم. يستطيع ملاك المساكن في القطاع الحر تحديد معدلات الإيجار الخاصة بهم. ومع ذلك ، فإن الخطط التي كشفت عنها الحكومة ستضع قواعد أكثر صرامة لتحديد الإيجارات ويجب أن تمنع المستأجرين من مواجهة أسعار باهظة. حاليًا ، نظام النقاط - المسمى رسميًا winingwaarderingsstelsel ("نظام تقييم المنزل") - ينطبق على الإسكان الاجتماعي بقيمة إيجارية تصل إلى 763.47 يورو شهريًا. يأمل De Jonge في زيادة هذا الحد اعتبارًا من 1 يناير 2024 ، بحيث يتم أيضًا تصنيف العقارات التي تصل قيمتها إلى 1.000 أو 1.250 يورو شهريًا على أنها إسكان اجتماعي وتقع ضمن اختصاص محكمة الإيجار (Huurcommissie). بالإضافة إلى إصلاح winingwaarderingsstelsel ، يخطط De Jonge لتبسيط نظام بدل الإيجار من خلال إدخال إيجارات موحدة وإزالة الحد الأقصى الحالي لأسعار الإيجار بحيث يكون المزيد من المستأجرين مؤهلين للحصول على الميزة. يأمل وزير الإسكان أيضًا في العمل مع البلديات لمنح المشترين لأول مرة المزيد من الفرص لشراء العقارات.هولندا اليوم - الموقع الرسمي
