الرئيسية > أخبار هولندا > فوائد الرهن العقاري:...

فوائد الرهن العقاري: يستمر السباق نحو القاع

التاريخ: 2021-02-01 15:01:49

هل يمكن أن يكون أقل؟ على ما يبدو يمكن أن يكون أقل من ذلك. خفضت جميع المقرضين تقريبا الفائدة على الرهن العقاري الأسبوع الماضي مع بضع مئات على الأكثر، لكن السباق نحو القاع لم ينته بعد.
هذا هو الاستنتاج الذي توصلت إليه مجموعة فان بروجن الاستشارية حتى أن مستشاري الرهن العقاري يشيرون إلى "حرب أسعار فائدة صغيرة". تقريبا جميع المقرضين يشاركون.

حافة
يتوقع فان بروجن أن أسعار الفائدة ستستمر في الانخفاض في الأسابيع المقبلة ولأن المقرضين أنفسهم لا يستطيعون الاقتراض بسعر أرخص، فإن هذا يكون على حساب هامشهم لمدة عشر سنوات ثابتة مع NHG، يتم دفع متوسط 1.08٪ الآن ، لمدة 20 عامًا ثابتة فقط 1.34٪.
تشير Hypotheek Data Nederland (HDN) إلى أنه على الرغم من انخفاض معدل الفائدة وضريبة التحويل التي تم إلغاؤها للمبتدئين (حتى سن 35)، لم يعد الشباب قادرين على شراء منازل في الشهر الأول من عام 2021.

كان عدد طلبات الرهن العقاري في كانون الثاني (يناير) 2021 هو نفسه تقريباً في العام السابق، ولم تتغير حصة المبتدئين أيضاً، تم تقديم ما يزيد قليلاً عن 39000 طلب رهن عقاري من خلال الشبكة (التي تغطي حوالي 85٪ من السوق)، المبتدئين يمثلون 27 ٪ من ذلك.
ارتفع متوسط مبلغ الرهن العقاري للمشترين لأول مرة من 285000 يورو في نهاية عام 2020 إلى أكثر من 289000 يورو في بداية عام 2021، يوفر مشتري المنزل الأصغر سناً مبلغاً صغيراً قدره 6000 يورو في ضريبة التحويل.