الرئيسية > أخبار هولندا  >  ارتفاع الإيجارات في ...

ارتفاع الإيجارات في هولندا !!

التاريخ: 2021-06-01 11:00:55
ارتفاع الإيجارات في هولندا !!

ارتفعت الإيجارات في هولندا بنسبة 162٪ بين عامي 1990 و 2020 ، وفقاً للأرقام التي طلبتها NU.nl من هيئة الإحصاء الهولندية (CBS).
ونتيجة لذلك ، ارتفعت الإيجارات بمعدل 1.8 مرة أسرع من التضخم ، الذي ارتفع بنسبة تقل قليلاً عن 90 في المائة خلال نفس الفترة وبالتالي ، فإن تكاليف الإيجار تشغل جزءاً متزايداً من دخلنا.
ارتفعت أسعار المساكن في هولندا بسرعة منذ سنوات ارتفعت أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها في الشهر الماضي بأسرع ما يمكن منذ عشرين عاماً أنت الآن تدفع 63.5 في المائة للمنزل أكثر مما تدفعه في 2013.
وهذا يؤثر أيضاً على سوق الإيجار في عام 2020 ، دفعت حوالي 162 في المائة لمنزل أو شقة مستأجرة مقارنة بعام 1990. أكمل بالأسفل



بالنسبة لشقة أو منزل في القطاع الحر، فإن هذا يصل إلى متوسط 1136 يورو شهرياً ، وفقاً للأرقام الصادرة عن جمعية العقارات NVM
وفقاً لبيتر هاين فان موليجن ، كبيرالاقتصاديين في شبكة سي بي إس ، فإن هذا يرجع جزئياً إلى ارتفاع أسعار المنازل ، لكن سياسة الإيجار الوطنية لها أيضاً تأثيرعلى هذا منذ هذا العام ، سُمح للإيجارات في القطاع الحر بالارتفاع بنفس معدل التضخم زائد 1 في المائة ، لكن حتى هذا العام لم يكن هناك حد أقصى لارتفاع الإيجارات ويضيف: "لذلك من المتأصل نوعاً ما في النظام أن الإيجارات ترتفع بوتيرة أسرع من التضخم".
الدخل أيضاً لا يزيد مع الإيجارات أكمل بالأسفل




موقع الصليب الأحمر الهولندي - اضغط هنا


Girl in a jacket








كما أن الإيجارات ترتفع بوتيرة أسرع من الأجور التي تضاعفت منذ عام 1990
نتيجة لذلك ، يبقى الدخل المتاح أقل وأقل بالنسبة لأولئك الذين يستأجرون وجدت Woonbond ، جمعية المستأجرين ، أن هذه مشكلة وقال المتحدث مارسيل تريب "بصرف النظر عن حقيقة أن الأسعار في القطاع الحر مرتفعة للغاية بالفعل ، فغالباً ما يتقاضى أصحاب العقارات ما يصل إلى أربعة أضعاف الإيجار كدخل ونتيجة لذلك ، يتم استبعاد الكثير من الناس".
ويطالب مجلس الوزراء بتوسيع نظام النقاط لتأجير المساكن للقطاع الحر مع هذا النظام ، تحدد الحكومة مقدار تكلفة الإيجار عن طريق تخصيص جميع أنواع النقاط ، على سبيل المثال ، حجم الغرف أو العناصر الموجودة في المنزل.
ولكن إذا كان المنزل يكلف أكثر من 752 يورو كإيجار أساسي ، فإن هذا النظام لم يعد سارياً ويمكن لأصحاب العقارات اختيار أسعارهم بحرية .
تظهر جولة في RTL Nieuws أن ما لا يقل عن اثني عشر حزباً من أصل ثمانية عشر حزباً في مجلس النواب يريدون رفع هذا الحد إلى 1000 يورو على الأقل.
"زيادة حد الدخل للإيجار الاجتماعي" أكمل بالأسفل



بالإضافة إلى ذلك ، تقترح المنظمة رفع حد الدخل للإسكان الاجتماعي ، بحيث يحق لعدد أكبر من الناس الحصول على سكن اجتماعي يقول تريب: "لأن الأشخاص ذوي الدخل المتوسط يقعون الآن بين مقعدين وغالباً ما يدفعون الكثير من دخلهم كإيجار".
قال متحدث باسم وزارة الداخلية إن مجلس الوزراء سيزيد حد الدخل للأسر متعددة الأشخاص من عام 2022 إلى 44196 يورو سنوياً، بالنسبة لأولئك الذين يعيشون بمفردهم ، لا يزال عند 40،024 يورو.
كما تشير إلى سقف الإيجار الذي تم إدخاله منذ هذا العام.
لا يوجد نقص هيكلي في المساكن
يمكن أن يكون بناء المزيد من المنازل حلاً أيضاً ، ولكن وفقاً لفان موليجن ، لا يوجد نقص في الإسكان الهيكلي. يقول: "هناك اختلافات إقليمية". "هناك حاجة أكبر في المدن ، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بشكل أسرع هناك.
ولكن على المستوى الوطني ، فإن عدد المنازل يتناسب بشكل معقول مع عدد الأسر."
ويشير إلى الارتفاع السريع في أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها ويؤجرونها ، ويرجع ذلك أساساً إلى انخفاض أسعار الفائدة وارتفاع الدخل المتاح بسبب عمليات الإغلاق. "
هذا يشجع المزيد من الناس على الاقتراض لشراء منزل ، حتى يتمكنوا أيضاً من دفع المزيد وهذا يؤدي إلى ارتفاع الأسعار."


يمكنك الاعجاب بصفحتنا على الفيسبوك
Logo

الخبر كما من المصدر




الليرة السورية لحظة بلحظة

آخر تحديث: 2021-06-12 13:41:42

حالة الطقس

نحن نستخدم ملفات كوكيز

هذا الموقع يستخدم ملفات الارتباط الكوكيز من أجل تحسين المزايا زالخدمات المقدمة للمستخدم

يمكنك دائماً تغيير اعدادات الكوكيز على هذا الموقع عبر الذهاب الى صفحة سياسات ملفات Cookies