آخر الأخبار
للمبتدئين في سوق الإسكان: استأجر المنزل الأن ثم اشتريه لاحقا
التاريخ: 2019-01-11 18:33:39
البدء في دخول سوق الاسكان والحصلون على رهن عقاري لشراء منزل ليس سهلا.
شركة كولات، تقدم مفهوما جديدا للحل: الإيجار أولا ، والشراء في وقت لاحق.
أسعار المنازل مستمرة في الإرتفاع بشكل حاد ، مع أكثر من نسبة 10% في الربع الأخير العام الماضي، وفقا لأرقام صادرة عن وكالة العقارات NVM.
وفقا ل Ger Jaarsma ، بالنسبة للمبتدئين فإنه لا يزال من الصعب الحصول على منزل.
تم إطلاق مبادرة في عام 2017 من شركة كولات في مدينة برابانت بزيلاند.
في البداية يتم استئجار المنزل، بعد بضع سنوات إذا كان
لديك ما يكفي من المال، يمكنك شراء هذا المنزل.
برام مع زوجته ولديهما طفل، يستأجران الآن منزلاً مقابل 750 يورو شهريا.
في غضون سنوات قليلة ، تأمل العائلة الشابة في أن تكون قادرة على شراء هذا المنزل.
"أنا لا أعرف بالضبط كم ثمن المنزل ، وأعتقد أنه أكثر من 200,000 €، لا نستطيع الآن شرائه، فزوجتي لا تزال تدرس و أنا أتلقى راتبي الجيد، ولكن في بضع سنوات سيكون ذلك ممكنا".
▪كيف يتم ذلك:
Holland
تعاونت شركة كولات مع مستثمر في زيلاند.
في المشاريع المستقبلية ، ستعمل شركة Edwin van Tilburg كمالكة للعقارات خلال السنوات القليلة الأولى.
ويدفع المقيمون في أحد منازل "كولات" الإيجار حسب السوق.
سيتم اقتطاع جزء من الإيجار ليستخدم لاحقا في دفع ثمن الشراء.
بعد بضع سنوات، سيحتاج السكان بعد ذلك إلى مبلغ رهن عقاري أقل ، مما يؤدي بدوره إلى توفير تكاليف السكن.
المالك والمقيمين في المستقبل سيتفقون أيضا على سعر الشراء في وقت لاحق.
إذا ارتفعت أسعار المنازل في هذه الأثناء، فعندئذ بصفتك مقيم في المنزل سيكون لديك صفقة جيدة.
اذا لم تكن تريد الاستمرار في العيش في المنزل، على سبيل المثال بسبب انخفاض الأسعار؟ هذا ممكن.
لكن لن يتم إعادة الجزء الذي تم اقتطاعه من الأجرة، وتخصيصه لشراء المنزل.
المصدر: rtl
