آخر الأخبار
تستمر إيجارات المنازل في القطاع الخاص بالإرتفاع لكن هناك إختلافات كبيرة بين المقاطعات الهولندية
التاريخ: 2019-10-16 16:00:10
تواصل أسعار إيجارات المنازل في الإرتفاع في القطاع الحر "الخاص".
على الصعيد الوطني، ارتفع سعر إيجار المتر المربع بنسبة 3.6% هذا العام، مقارنة بالعام الماضي، وفقا لآخر الأرقام في منصة الإسكان Pararius.
Holland
تبلغ تكلفة استئجار المنزل الجديد الغير جاهز 11.65 يورو لكل متر مربع شهريًا.
هذا يبلغ حوالي 1000 يورو، باستثناء الغاز والمياه والكهرباء، لمنزل مساحته 88 متر مربع.
بينما تكلفة المنزل الجاهز ( دهان، كهرباء، أرضية) 15.83 يورو للمتر المربع في الشهر.
لكن الزيادة في الأسعار الوطنية للإيجارات تعتبر معتدلة قياساً بالزيادة في أسعار بيع المنازل.
ارتفع سعر البيع في سوق المنازل التي يشغلها مالكوها بنسبة 7.2% في الربع الثالث من هذا العام.
إيجار منزل 75 متر بمبلغ 1760 يورو شهرياُ:
زادت أسعار الإيجارات في أمستردام بنسبة 2.8 في المائة، رغم أن الإيجارات مرتفعة بالفعل هناك.
على سبيل المثال، يذكر موقع باراريوس منزلًا في القطاع الحر مساحته 75 مترًا مربعًا في أمستردام بمقاطعة شمال هولندا، يكلف في المتوسط 1760 يورو.
بينما تنفق 1463 يورو لنفس العقار في هارلم و 1320 يورو في هوفدورب في ذات مقاطعة.
ولكن في منطقة هوفدورب الرخيصة نسبياً، ارتفعت الأسعار بما لا يقل عن 17.5 في المائة.
اختلافات كبيرة بين المقاطعات:
تشير الأرقام إلى أن المدن المتوسطة الحجم تكتسب شعبية في الايجارات، هناك أيضا اختلافات كبيرة بين المحافظات.
في جنوب هولندا، يدفع المستأجرون الجدد 15.72 يورو لكل متر مربع شهريًا، بزيادة قدرها 1.1٪ مقارنة بالعام السابق.
مقاطعة شمال هولندا، والتي تعد أساسًا أغلى مقاطعة، بسبب الأسعار في أمستردام، حيث تبلغ 21.62 يورو للمتر المربع.
بينما في مقاطعة فريزلاند: انخفضت الإيجارات هناك بنسبة عشرة بالمائة.
وصل سعر المتر المربع إلى 8.81 يورو فقط.
ظلت أسعار الإيجارات في ليمبورخ وخيلدرلاند وزيلاند أقل بكثير، بين 11.11 و 12.24 يورو.
الارتفاع أقل في الشقق
ارتفاع الأسعار مستقر بالنسبة للشقق.
دفع المستأجرون الجدد أكثر من نصف يورو للمتر المربع في الربع الأخير هذا العام، مقارنة بالعام الماضي، بزيادة قدرها 2.8%.
بينما ارتفعت أسعار إيجارات المنازل المنفصلة، أكثر بكثير، بنسبة تصل إلى 15%.
دفع المستأجرون الجدد 15.44 يورو شهريًا للمتر المربع، أي اثنين يورو منذ أكثر من عام.
المصدر: RTL
